Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 30 сент. 2026 г.
На фото: Damac Hills - Radisson Dubai· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 974K | 1 490 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.8M | 1 552 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 543 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 469 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 498 |
| 2026-06 | 2 | AED 891K | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 675 |
| 2026-04 | 5 | AED 970K | AED 620 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 895 |
| 2026-02 | 5 | AED 922K | AED 1 616 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 449 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 514 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M | AED 1 638 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 1 614 |
| 2025-09 | 3 | AED 855K | AED 1 468 |
| 2025-08 | 3 | AED 950K | AED 1 333 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 882 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.7M | AED 1 555 |
| 2025-05 | 3 | AED 890K | AED 1 390 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 690 |