Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 418
+23.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
29 за 24 мес· -68.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 148
Тек. 12 мес
AED 1 418
+23.5% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 806
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 306 |
| 2026-01 | 1 | AED 715K | AED 1 184 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 557 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 460 |
| 2025-06 | 1 | AED 844K | AED 582 |
| 2025-05 | 9 | AED 880K | AED 1 283 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.1M | AED 1 030 |
| 2025-01 | 1 | AED 630K | AED 1 199 |
| 2024-12 | 2 | AED 485K | AED 1 054 |
| 2024-11 | 2 | AED 485K | AED 1 019 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 156 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 227 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 100 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.0M | AED 806 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 585K | 1 266 |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 297 |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 1 028 |
| 3BR | 3 | AED 2.5M | 1 138 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.