DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Golf Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 568K | 1 532 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 615 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 626K | AED 1 463 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 1 380 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 505 |
| 2025-06 | 1 | AED 342K | AED 1 509 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 899 |
| 2025-04 | 1 | AED 920K | AED 1 108 |
| 2024-12 | 2 | AED 688K | AED 1 314 |
| 2024-11 | 1 | AED 882K | AED 1 680 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 484 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 1 298 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 1 194 |
| 2024-05 | 1 | AED 475K | AED 1 425 |