Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 172
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
47
144 за 24 мес· -51.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 085
Тек. 12 мес
AED 1 172
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 389
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 065
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 048 |
| 2026-03 | 2 | AED 995K | AED 1 339 |
| 2026-02 | 8 | AED 915K | AED 1 165 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2025-12 | 5 | AED 985K | AED 991 |
| 2025-11 | 11 | AED 965K | AED 1 190 |
| 2025-10 | 4 | AED 985K | AED 1 389 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 010 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 045 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.3M | AED 1 199 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 101 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.1M | AED 989 |
| 2025-04 | 8 | AED 975K | AED 1 269 |
| 2025-03 | 5 | AED 769K | AED 1 163 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.1M | AED 1 112 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 071 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 002 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.0M | AED 1 065 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 702K | 1 426 |
| 1BR | 130 | AED 1.0M | 1 083 |
| 2BR | 2 | AED 1.8M | 976 |
| 3BR | 2 | AED 2.2M | 919 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.