Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 712K
-4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 792
+16.5% год к году
Сделки за 12 мес
29
59 за 24 мес· -3.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 742K
Тек. 12 мес
AED 712K
-4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 680
Тек. 12 мес
AED 792
+16.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 842K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 597
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 842K | AED 730 |
| 2026-02 | 2 | AED 783K | AED 824 |
| 2026-01 | 9 | AED 650K | AED 810 |
| 2025-12 | 7 | AED 800K | AED 778 |
| 2025-11 | 5 | AED 627K | AED 787 |
| 2025-09 | 4 | AED 702K | AED 798 |
| 2025-08 | 1 | AED 418K | AED 437 |
| 2025-07 | 4 | AED 895K | AED 655 |
| 2025-06 | 3 | AED 820K | AED 714 |
| 2025-05 | 4 | AED 889K | AED 813 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 844 |
| 2025-03 | 5 | AED 580K | AED 641 |
| 2025-02 | 1 | AED 661K | AED 690 |
| 2025-01 | 2 | AED 924K | AED 679 |
| 2024-12 | 6 | AED 698K | AED 630 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 490K | AED 688 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 597 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 578K | 752 |
| 2BR | 29 | AED 734K | 718 |
| 3BR | 16 | AED 1.1M | 752 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.