Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-79.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 545
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
32
61 за 24 мес· +10.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.8M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-79.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 484
Тек. 12 мес
AED 1 545
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 585
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 79M
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 550
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 197 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 585 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.2M | AED 1 668 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.3M | AED 1 737 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 392 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 562 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 488 |
| 2025-07 | 2 | AED 79M | AED 1 075 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.6M | AED 1 518 |
| 2025-05 | 1 | AED 721K | AED 1 055 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 533 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 619 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 454 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.7M | AED 1 499 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 524 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 578 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 110 |
| 2024-06 | 12 | AED 1.2M | AED 1 550 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.1M | 1 511 |
| 2BR | 18 | AED 1.8M | 1 602 |
| 3BR | 9 | AED 2.3M | 1 568 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.