Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 532K
+13.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 825
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
5
15 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 468K
Тек. 12 мес
AED 532K
+13.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 786
Тек. 12 мес
AED 825
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 458
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 616
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 545K | AED 840 |
| 2026-01 | 2 | AED 453K | AED 784 |
| 2025-12 | 1 | AED 665K | AED 878 |
| 2025-06 | 2 | AED 416K | AED 983 |
| 2025-04 | 1 | AED 533K | AED 703 |
| 2025-01 | 1 | AED 420K | AED 772 |
| 2024-12 | 1 | AED 460K | AED 616 |
| 2024-11 | 1 | AED 340K | AED 872 |
| 2024-10 | 2 | AED 503K | AED 744 |
| 2024-09 | 2 | AED 544K | AED 721 |
| 2024-08 | 22 | AED 434K | AED 543 |
| 2024-07 | 6 | AED 395K | AED 692 |
| 2024-06 | 1 | AED 462K | AED 458 |
| 2024-05 | 4 | AED 350K | AED 684 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 682 |
| 2024-03 | 2 | AED 368K | AED 616 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 332K | 966 |
| 1BR | 12 | AED 528K | 757 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.