Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 992K
-6.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 256
+10.5% год к году
Сделки за 12 мес
22
70 за 24 мес· -54.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 992K
-6.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 137
Тек. 12 мес
AED 1 256
+10.5% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 996
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 8 | AED 1.0M | AED 1 249 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2025-12 | 4 | AED 684K | AED 1 232 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 246 |
| 2025-10 | 1 | AED 740K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 4 | AED 895K | AED 887 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.1M | AED 1 262 |
| 2025-05 | 4 | AED 925K | AED 1 312 |
| 2025-04 | 1 | AED 970K | AED 1 172 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 110 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2025-01 | 7 | AED 950K | AED 1 035 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 247 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 442 |
| 2024-09 | 5 | AED 980K | AED 888 |
| 2024-08 | 3 | AED 950K | AED 1 140 |
| 2024-07 | 2 | AED 810K | AED 996 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 682K | 1 419 |
| 1BR | 35 | AED 1.0M | 1 141 |
| 2BR | 26 | AED 1.4M | 1 135 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.