Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 134
+5.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
31 за 24 мес· -70.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 073
Тек. 12 мес
AED 1 134
+5.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 984
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 058 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 161 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 411 |
| 2025-10 | 2 | AED 760K | AED 864 |
| 2025-09 | 1 | AED 965K | AED 1 165 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 360 |
| 2025-07 | 2 | AED 870K | AED 1 091 |
| 2025-05 | 1 | AED 900K | AED 1 023 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 090 |
| 2025-02 | 4 | AED 855K | AED 1 103 |
| 2024-12 | 2 | AED 737K | AED 890 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 249 |
| 2024-10 | 1 | AED 781K | AED 1 201 |
| 2024-09 | 5 | AED 840K | AED 930 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 048 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 1 098 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 892 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.3M | AED 984 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 578K | 1 202 |
| 1BR | 20 | AED 881K | 1 037 |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 162 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.