Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.4M
-13.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 505
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
29
91 за 24 мес· -53.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.1M
Тек. 12 мес
AED 4.4M
-13.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 425
Тек. 12 мес
AED 3 505
+2.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 3 840
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 685
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 958
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 565
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 2 719
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 4 750
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 960
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- AED 4 659
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 3 317
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 3 030
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 462
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 314
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 4 259
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 631
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 3 712
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 061
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 4 263
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 774
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.1M | AED 3 840 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.5M | AED 3 685 |
| 2026-01 | 5 | AED 4.0M | AED 3 958 |
| 2025-12 | 8 | AED 4.3M | AED 3 565 |
| 2025-11 | 2 | AED 8.3M | AED 2 719 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.8M | AED 4 750 |
| 2025-09 | 7 | AED 4.6M | AED 2 960 |
| 2025-08 | 2 | AED 9.2M | AED 4 659 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.8M | AED 3 317 |
| 2025-06 | 10 | AED 5.2M | AED 3 030 |
| 2025-05 | 4 | AED 13M | AED 6 462 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.8M | AED 3 314 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.6M | AED 4 259 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.3M | AED 2 631 |
| 2025-01 | 6 | AED 7.3M | AED 3 712 |
| 2024-12 | 9 | AED 3.7M | AED 3 061 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.4M | AED 4 263 |
| 2024-10 | 9 | AED 2.5M | AED 2 774 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.