Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 174
-6.6% год к году
Сделки за 12 мес
17
78 за 24 мес· -72.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-11.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 256
Тек. 12 мес
AED 1 174
-6.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 185
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 498
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 1 052 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 378 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.9M | AED 1 114 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 423 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 370 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 920 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 199 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.5M | AED 1 318 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.7M | AED 1 114 |
| 2025-05 | 7 | AED 3.0M | AED 1 185 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 148 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 265 |
| 2025-01 | 16 | AED 2.2M | AED 1 345 |
| 2024-12 | 8 | AED 2.1M | AED 1 203 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.3M | AED 1 191 |
| 2024-10 | 8 | AED 2.0M | AED 1 245 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.1M | AED 1 498 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.4M | 1 361 |
| 2BR | 33 | AED 2.1M | 1 182 |
| 3BR | 19 | AED 3.2M | 1 094 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.