Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 277
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
18
56 за 24 мес· -52.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+11.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 206
Тек. 12 мес
AED 1 277
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 443
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 981
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 256 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.7M | AED 1 373 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.4M | AED 1 361 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 738 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.7M | AED 1 261 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 299 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.8M | AED 1 364 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.7M | AED 1 356 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.9M | AED 1 140 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.6M | AED 1 397 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 296 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.2M | AED 1 055 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.2M | AED 1 273 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 985 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 779 |
| 2024-08 | 1 | AED 870K | AED 443 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.3M | AED 1 194 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.0M | AED 981 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 53 | AED 2.3M | 1 227 |
| 3BR | 1 | AED 4.6M | 1 656 |
| 4BR+ | 2 | AED 5.9M | 1 072 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.