Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 515K
-6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 719
+19.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
22 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 549K
Тек. 12 мес
AED 515K
-6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 604
Тек. 12 мес
AED 719
+19.0% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 573
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 538K | AED 791 |
| 2025-11 | 2 | AED 440K | AED 729 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 792 |
| 2025-09 | 5 | AED 520K | AED 672 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 696 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 602 |
| 2025-04 | 1 | AED 422K | AED 566 |
| 2025-01 | 3 | AED 605K | AED 582 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 703 |
| 2024-10 | 2 | AED 547K | AED 605 |
| 2024-09 | 3 | AED 550K | AED 575 |
| 2024-07 | 2 | AED 445K | AED 639 |
| 2024-05 | 1 | AED 428K | AED 573 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 347K | 814 |
| 1BR | 10 | AED 500K | 632 |
| 2BR | 9 | AED 601K | 631 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.