Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 484K
+2.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 699
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
14 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 471K
Тек. 12 мес
AED 484K
+2.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673
Тек. 12 мес
AED 699
+3.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 324K
- за ft²
- AED 469
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 233K
- за ft²
- AED 1 020
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 250K | AED 668 |
| 2026-01 | 2 | AED 608K | AED 596 |
| 2025-11 | 1 | AED 315K | AED 698 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 818 |
| 2025-05 | 2 | AED 390K | AED 666 |
| 2025-04 | 2 | AED 563K | AED 623 |
| 2025-01 | 1 | AED 340K | AED 744 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 571 |
| 2024-10 | 1 | AED 365K | AED 799 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 598 |
| 2024-07 | 2 | AED 420K | AED 629 |
| 2024-06 | 1 | AED 315K | AED 689 |
| 2024-05 | 2 | AED 324K | AED 469 |
| 2024-03 | 1 | AED 233K | AED 1 020 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 334K | 755 |
| 1BR | 6 | AED 516K | 621 |
| 2BR | 3 | AED 637K | 692 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.