Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 599K
+56.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 887
-5.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 382K
Тек. 12 мес
AED 599K
+56.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 935
Тек. 12 мес
AED 887
-5.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 352K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 358K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 1 224 |
| 2026-02 | 1 | AED 352K | AED 869 |
| 2026-01 | 4 | AED 637K | AED 811 |
| 2025-10 | 3 | AED 730K | AED 845 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 1 | AED 380K | AED 909 |
| 2025-07 | 1 | AED 410K | AED 1 003 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 208 |
| 2025-03 | 1 | AED 410K | AED 1 057 |
| 2025-02 | 3 | AED 358K | AED 871 |
| 2024-11 | 2 | AED 338K | AED 811 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 840 |
| 2024-07 | 1 | AED 345K | AED 826 |
| 2024-06 | 2 | AED 494K | AED 786 |
| 2024-05 | 1 | AED 530K | AED 603 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 790 |
| 2024-03 | 4 | AED 388K | AED 669 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 398K | 973 |
| 1BR | 1 | AED 570K | 734 |
| 2BR | 4 | AED 789K | 732 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.