Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 510K
+6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 819
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
21 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 478K
Тек. 12 мес
AED 510K
+6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 749
Тек. 12 мес
AED 819
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 596
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 432K | AED 982 |
| 2026-02 | 2 | AED 532K | AED 773 |
| 2025-12 | 4 | AED 533K | AED 804 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 876 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 740 |
| 2025-08 | 5 | AED 525K | AED 812 |
| 2025-02 | 2 | AED 453K | AED 686 |
| 2024-11 | 1 | AED 370K | AED 560 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 475K | AED 716 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 360K | AED 717 |
| 2024-04 | 1 | AED 490K | AED 740 |
| 2024-03 | 2 | AED 394K | AED 596 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 388K | 889 |
| 1BR | 18 | AED 510K | 772 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.