Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+81.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 338
+26.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 924K
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+81.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 057
Тек. 12 мес
AED 1 338
+26.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 080
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.1M | AED 1 502 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.6M | AED 1 143 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 480 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 876 |
| 2025-03 | 1 | AED 820K | AED 600 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 600 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 680 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 235 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 212 |
| 2024-10 | 1 | AED 570K | AED 694 |
| 2024-09 | 2 | AED 864K | AED 819 |
| 2024-07 | 3 | AED 570K | AED 872 |
| 2024-06 | 1 | AED 570K | AED 692 |
| 2024-05 | 2 | AED 532K | AED 713 |
| 2024-04 | 6 | AED 795K | AED 870 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 080 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 976K | 1 249 |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 112 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.