Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 754K
+5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 073
+2.8% год к году
Сделки за 12 мес
14
39 за 24 мес· -44.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 713K
Тек. 12 мес
AED 754K
+5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 044
Тек. 12 мес
AED 1 073
+2.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 031
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 852
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 672K | AED 1 082 |
| 2026-02 | 5 | AED 800K | AED 1 102 |
| 2025-10 | 7 | AED 745K | AED 1 051 |
| 2025-08 | 2 | AED 730K | AED 1 145 |
| 2025-07 | 1 | AED 680K | AED 1 031 |
| 2025-06 | 3 | AED 749K | AED 947 |
| 2025-05 | 3 | AED 632K | AED 1 015 |
| 2025-04 | 3 | AED 636K | AED 947 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 1 138 |
| 2025-02 | 1 | AED 760K | AED 1 223 |
| 2024-11 | 5 | AED 725K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 2 | AED 759K | AED 1 172 |
| 2024-09 | 4 | AED 750K | AED 1 056 |
| 2024-08 | 7 | AED 686K | AED 878 |
| 2024-07 | 2 | AED 772K | AED 804 |
| 2024-06 | 1 | AED 650K | AED 1 046 |
| 2024-05 | 7 | AED 662K | AED 957 |
| 2024-04 | 2 | AED 529K | AED 852 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 728K | 1 054 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.