Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 648K
+11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 109
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
18
60 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 581K
Тек. 12 мес
AED 648K
+11.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 002
Тек. 12 мес
AED 1 109
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 282K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 011
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 336 |
| 2026-03 | 7 | AED 595K | AED 1 145 |
| 2025-12 | 5 | AED 676K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 3 | AED 640K | AED 894 |
| 2025-10 | 2 | AED 685K | AED 1 254 |
| 2025-07 | 3 | AED 455K | AED 1 124 |
| 2025-06 | 4 | AED 542K | AED 1 000 |
| 2025-05 | 4 | AED 557K | AED 1 095 |
| 2025-04 | 1 | AED 282K | AED 907 |
| 2025-03 | 5 | AED 700K | AED 1 086 |
| 2025-02 | 1 | AED 624K | AED 967 |
| 2025-01 | 5 | AED 750K | AED 1 058 |
| 2024-12 | 2 | AED 588K | AED 893 |
| 2024-11 | 2 | AED 484K | AED 858 |
| 2024-10 | 9 | AED 581K | AED 1 005 |
| 2024-09 | 6 | AED 520K | AED 868 |
| 2024-07 | 2 | AED 573K | AED 1 086 |
| 2024-06 | 8 | AED 612K | AED 1 011 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 461K | 1 031 |
| 1BR | 34 | AED 663K | 1 032 |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 1 066 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.