Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 171
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
45
109 за 24 мес· -29.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 058
Тек. 12 мес
AED 1 171
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 132
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 045
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 940K | AED 1 191 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.4M | AED 1 386 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 253 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 132 |
| 2025-11 | 2 | AED 957K | AED 1 067 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.4M | AED 1 023 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.3M | AED 1 065 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.4M | AED 1 102 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 118 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 277 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 976 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.4M | AED 1 061 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.5M | AED 1 018 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.4M | AED 1 110 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 000 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.2M | AED 1 014 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 957 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 045 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.