Рынок этого здания
Инвестиционный вывод по данным этого дома
Rove City Walk, Al Wasl: DLD зарегистрировал 3 сделок за 12 месяцев и 3 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 29 окт. 2026 г..
- Ориентир цены за 12 месяцев — AED 624K, или AED 1 565 за ft².
- Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.
- Подтверждённой оценки доходности по этому дому пока нет; вместо неё показываем н/д.
- Месяц
- 2026-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 2 216
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 2 480
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 550K | AED 2 216 |
| 2026-07 | 1 | AED 616K | AED 2 480 |
| 2026-05 | 1 | AED 707K | — |
Цифры всего комплекса Rove City Walk: здание входит в него, и DLD учитывает сделки по комплексу целиком.
- Тип
- Студия
- Сделок (готовое)
- 10
- Медиана цены
- AED 614K
- за ft²
- 2 427
- Аренда Ejari, год
- —
- Доходность
- —
| Тип | Сделок (готовое) | Медиана цены | за ft² | За год, ft² | Аренда Ejari, год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 614K | 2 427 | +2.6% | — | — |
Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.
- Тип
- Студия
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- —
- за ft²
- —
- Аренда, год
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Другие здания района с данными
Цифры района по метрикам
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.