Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 632
Сделки за 12 мес
34
34 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: H&H Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей70%
Сопоставлено с проектом «Eden House The Park» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 3 741
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 8.2M
- за ft²
- AED 3 838
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 4 046
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- AED 3 864
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 9.8M | AED 3 741 |
| 2026-07 | 4 | AED 8.2M | AED 3 838 |
| 2026-06 | 8 | AED 9.8M | AED 4 046 |
| 2026-05 | 5 | AED 8.9M | AED 3 864 |
| 2026-04 | 11 | AED 9.0M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- 1 115
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- 4 008
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- 2 826
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- 3 194
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 4.6M | 1 115 |
| 2BR | 2 | AED 7.4M | 4 008 |
| 3BR | 25 | AED 9.8M | 2 826 |
| 4BR | 2 | AED 26M | 3 194 |
Другие здания района с данными
DAMAC CITY 2
AED 2.2M
542 сделок
CF 3
AED 3.8M
128 сделок
City Walk Crestlane 2 Building A
AED 3.6M
123 сделок
City Walk Crestlane 3 Building A
AED 2.6M
112 сделок
City Walk Crestlane 1 Building A
AED 3.5M
99 сделок
City Walk Crestlane 1 Building B
AED 3.1M
97 сделок
Eden House - The Park A
AED 7.7M
85 сделок
City Walk Crestlane 3 Building B
AED 3.8M
83 сделок
City Walk Crestlane 4 Building A
AED 3.8M
81 сделок
MR.C RESIDENCES DOWNTOWN
AED 11M
81 сделок
Verve City Walk Tower B
AED 3.5M
80 сделок
CF 4
AED 4.1M
74 сделок
Castleton
AED 4.2M
69 сделок
City Walk Crestlane 5 Building A
AED 4.3M
64 сделок
Laurel
AED 3.5M
64 сделок
Verve City Walk Tower A
AED 8.4M
64 сделок
City Walk Crestlane 5 Building B
AED 3.6M
61 сделок
City Walk Crestlane 4 Building B
AED 3.7M
59 сделок
DAMAC CITY TOWER A
AED 5.2M
56 сделок
CF8
AED 4.3M
55 сделок
Fern
AED 5.1M
55 сделок
DAMAC CITY TOWER B
AED 2.6M
54 сделок
Erin
AED 3.1M
54 сделок
Central Park - Building 1
AED 3.9M
53 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.