Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 29 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 105 | AED 1.3M | 3 022 | — |
| 1BR | 313 | AED 2.3M | 2 920 | — |
| 2BR | 145 | AED 3.4M | 2 867 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 2.4M | AED 2 868 |
| 2026-08 | 14 | AED 2.4M | AED 3 119 |
| 2026-07 | 18 | AED 2.2M | AED 3 016 |
| 2026-06 | 16 | AED 2.2M | AED 2 848 |
| 2026-05 | 4 | AED 3.2M | AED 2 850 |
| 2026-04 | 25 | AED 2.2M | AED 1 366 |
| 2026-03 | 36 | AED 2.4M | AED 2 924 |
| 2026-02 | 16 | AED 1.4M | AED 3 158 |
| 2026-01 | 23 | AED 2.1M | AED 3 073 |
| 2025-12 | 48 | AED 2.2M | AED 3 176 |
| 2025-11 | 27 | AED 2.2M | AED 2 980 |
| 2025-10 | 51 | AED 2.3M | AED 3 020 |
| 2025-09 | 56 | AED 2.3M | AED 3 062 |
| 2025-08 | 47 | AED 2.2M | AED 3 053 |
| 2025-07 | 45 | AED 2.6M | AED 2 943 |
| 2025-06 | 118 | AED 2.4M | AED 2 992 |