Der Markt dieses Gebäudes
Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten
Rove City Walk, Al Wasl: Das DLD registrierte 3 Transaktionen in 12 Monaten und 3 in 24 Monaten. Die letzte registrierte Transaktion datiert vom 29 Oct 2026.
- Der Preisrichtwert für 12 Monate liegt bei AED 624K bzw. AED 1 565 je ft².
- Für einen belastbaren Vergleich zweier 12-Monats-Zeiträume reichen die Daten noch nicht aus.
- Eine ausreichend belegte Rendite-Schätzung liegt noch nicht vor; daher wird kein Wert ausgewiesen.
- Monat
- 2026-10
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 550K
- je ft²
- AED 2 216
- Monat
- 2026-07
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 616K
- je ft²
- AED 2 480
- Monat
- 2026-05
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 707K
- je ft²
- —
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 550K | AED 2 216 |
| 2026-07 | 1 | AED 616K | AED 2 480 |
| 2026-05 | 1 | AED 707K | — |
Zahlen für den gesamten Komplex Rove City Walk: Dieses Gebäude gehört dazu, und das DLD erfasst die Transaktionen für den Komplex als Ganzes.
- Typ
- Studio
- Transaktionen (fertig)
- 10
- Medianpreis
- AED 614K
- je ft²
- 2 427
- Ejari-Miete, Jahr
- —
- Bruttorendite
- —
| Typ | Transaktionen (fertig) | Medianpreis | je ft² | 1 Jahr, je ft² | Ejari-Miete, Jahr | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 614K | 2 427 | +2.6% | — | — |
Nur fertige Wohnungen der letzten 12 Monate; Bauträgerverkäufe sind nicht beigemischt. Miete: Ejari-Verträge für denselben Wohnungstyp in diesem Gebäude. Rendite und Preisänderung je ft² nur bei ausreichenden Daten: mindestens 5 Verkäufe und 5 Mietverträge.
- Typ
- Studio
- Abschlüsse
- 3
- Preisrichtwert
- —
- je ft²
- —
- Miete, Jahr
- —
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Weitere Gebäude im Stadtteil mit Daten
Kennzahlen des Viertels nach Metrik
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.