Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Wasl?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 4,357,276 AED bei 2,922 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Al Wasl verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 501 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Al Wasl?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Al Wasl?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +3.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 4,357,276 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Al Wasl: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

Schätzung auf Ihren Zahlen. Live-Zahlen zum Gebiet sind im Bot.

Exakte Berechnung im BotKostenlos · ohne Anmeldung · Antwort in einer Minute

Kostenlos, ohne Spam — nur verifizierte DLD-Daten

Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Wasl bei 4,357,276 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,922 AED. Die Stichprobe umfasst 501 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 4 357 276

2BR PSF

AED 2 922

2BR Transaktionen 12 M.

501

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	2 461 912	3 006	599
2BRZiel	4 357 276	2 922	501
3BR	8 938 982	3 390	248
Studio	1 225 254	3 157	91

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

2 Schlafzimmer in Al Wasl: 4,357,276 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

A shortlist built for your case

Als Nächstes lesen