Combien coûte un appartement de 2 chambres à Al Wasl ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 4,357,276 AED, avec 2,922 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Al Wasl ?

La fenêtre actuelle comprend 501 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Al Wasl ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Al Wasl ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +3.6% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 4,357,276 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Al Wasl: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Al Wasl est de 4,357,276 AED, et le prix médian au pied carré de 2,922 AED. L’échantillon comprend 501 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 4 357 276

Prix/pied² 2BR

AED 2 922

Transactions 2BR 12 m

501

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 461 912	3 006	599
2BRcible	4 357 276	2 922	501
3BR	8 938 982	3 390	248
Studio	1 225 254	3 157	91

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2 chambres à Al Wasl : 4,357,276 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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