Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 065
Сделки за 12 мес
44
44 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-112026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 4 270
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 4 552
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 4 492
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 791
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 884
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 4 270 |
| 2026-02 | 5 | AED 5.2M | AED 4 552 |
| 2026-01 | 8 | AED 5.4M | AED 4 492 |
| 2025-12 | 11 | AED 5.1M | AED 3 791 |
| 2025-11 | 18 | AED 5.1M | AED 3 884 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 4.0M | 4 765 |
| 2BR | 25 | AED 5.2M | 3 833 |
| 3BR | 9 | AED 8.8M | 4 079 |
| 4BR | 1 | AED 19M | 3 444 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.