Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 589
Сделки за 12 мес
15
15 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 317
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 455
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 639
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 476
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 930
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.6M | AED 2 317 |
| 2026-07 | 6 | AED 3.0M | AED 2 455 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 639 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 476 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.1M | AED 2 930 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 2 638
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 1 866
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- —
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- 2 512
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.9M | 2 638 |
| 2BR | 8 | AED 3.1M | 1 866 |
| 3BR | 1 | AED 5.5M | — |
| 4BR | 1 | AED 8.0M | 2 512 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.