Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-0.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 040
-16.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
43 за 24 мес· -83.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-0.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 455
Тек. 12 мес
AED 2 040
-16.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 259
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 132
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 872
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 098
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 492
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 309
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 836
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 369
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 804
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 616
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 615
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 955
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 617
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 723
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 898
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.6M | AED 3 259 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 132 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 872 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.1M | AED 3 098 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.9M | AED 2 492 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.7M | AED 2 309 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 836 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.7M | AED 2 369 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.6M | AED 2 804 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 616 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 615 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.3M | AED 2 955 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 116 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.7M | AED 2 617 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 723 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 898 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.7M | 2 282 |
| 2BR | 18 | AED 3.1M | 2 556 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.