Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 025
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 615
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 732
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 070
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 3.5M | AED 2 615 |
| 2026-07 | 8 | AED 2.0M | AED 2 732 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 070 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.0M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 2 026
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 1 610
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- 2 666
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.9M | 2 026 |
| 2BR | 8 | AED 3.1M | 1 610 |
| 3BR | 2 | AED 5.0M | 2 666 |
Другие здания района с данными
Nourelle Building 3
AED 3.8M
89 сделок
Nourelle Building 2
AED 2.9M
81 сделок
Jadeel 3
AED 3.7M
54 сделок
Nourelle Building 1
AED 5.2M
44 сделок
Lamaa 2
AED 2.4M
35 сделок
Al Jazi 1
AED 2.5M
33 сделок
Al Jazi 2
AED 2.6M
31 сделок
Jadeel 2
AED 3.8M
31 сделок
Lamaa 4
AED 3.1M
28 сделок
Lamaa 1
AED 3.7M
27 сделок
Al Jazi 3
AED 2.9M
24 сделок
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
AED 2.6M
24 сделок
Asayel 3
AED 2.4M
22 сделок
Asayel 1
AED 5.0M
21 сделок
Lamaa 3
AED 1.9M
21 сделок
Madinat Jumeirah Living Lamtara 3
AED 4.8M
19 сделок
Asayel 2
AED 2.1M
18 сделок
Jadeel 1
AED 2.0M
18 сделок
Riwa Building 3
AED 3.1M
18 сделок
Al Jazi 4
AED 4.9M
17 сделок
Lamaa
AED 2.6M
15 сделок
Madinat Jumeirah Living Lamtara 2
AED 3.4M
15 сделок
Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
AED 3.9M
15 сделок
Madinat Jumeirah Living Lamtara 1
AED 8.2M
10 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.