Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 151
+24.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
24 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 926
Тек. 12 мес
AED 1 151
+24.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 426K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 973
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 145 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 164 |
| 2025-12 | 1 | AED 577K | AED 978 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 200 |
| 2025-09 | 1 | AED 929K | AED 1 087 |
| 2025-08 | 1 | AED 585K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 1 | AED 360K | AED 604 |
| 2025-03 | 2 | AED 552K | AED 1 059 |
| 2025-02 | 2 | AED 463K | AED 863 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 687 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 827 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 260 |
| 2024-08 | 2 | AED 426K | AED 1 043 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 056 |
| 2024-05 | 2 | AED 947K | AED 1 144 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 782 |
| 2024-03 | 2 | AED 810K | AED 973 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 531K | 983 |
| 1BR | 3 | AED 970K | 1 237 |
| 2BR | 8 | AED 2.1M | 1 167 |
| 3BR | 4 | AED 2.3M | 757 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.