Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 518
Сделки за 12 мес
29
29 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Union Properties
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства35%
- при передаче ключей5%
- после передачи ключей40%
Сопоставлено с проектом «Takaya» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 890
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 859
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 13 | AED 2.9M | AED 1 793 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.1M | AED 1 896 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.3M | AED 1 890 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 859 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.3M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- 1 481
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 1 183
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 1 834
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- 1 543
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.7M | 1 481 |
| 2BR | 11 | AED 2.3M | 1 183 |
| 3BR | 12 | AED 3.1M | 1 834 |
| 4BR | 2 | AED 8.4M | 1 543 |
| 4BR+ | 1 | AED 11M | — |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.