Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 022
+1.3% год к году
Сделки за 12 мес
262
602 за 24 мес· -22.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 995
Тек. 12 мес
AED 2 022
+1.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 978
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 011
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 016
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 81
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 65
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 021
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 118
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 995
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 970
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 959
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 022 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 1 978 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.1M | AED 2 011 |
| 2025-12 | 47 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-11 | 81 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.1M | AED 2 027 |
| 2025-09 | 48 | AED 1.2M | AED 2 027 |
| 2025-08 | 52 | AED 1.2M | AED 2 025 |
| 2025-07 | 65 | AED 1.3M | AED 2 021 |
| 2025-06 | 118 | AED 1.1M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 55 | AED 1.1M | AED 1 970 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 955 |
| 2025-03 | 37 | AED 1.2M | AED 1 959 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 570 | AED 1.1M | 2 008 |
| 2BR | 32 | AED 2.2M | 1 986 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.