Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+41.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 765
+6.1% год к году
Сделки за 12 мес
82
190 за 24 мес· -24.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+41.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 663
Тек. 12 мес
AED 1 765
+6.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 815
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 1 634
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 907 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 756 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 815 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 1 752 |
| 2025-11 | 21 | AED 1.5M | AED 1 816 |
| 2025-10 | 31 | AED 1.6M | AED 1 748 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.6M | AED 1 714 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.5M | AED 1 779 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.5M | AED 1 704 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2025-05 | 35 | AED 1.3M | AED 1 656 |
| 2025-04 | 25 | AED 772K | AED 1 633 |
| 2025-03 | 19 | AED 772K | AED 1 634 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 693K | 1 816 |
| 1BR | 77 | AED 1.4M | 1 653 |
| 2BR | 46 | AED 2.1M | 1 666 |
| 3BR | 7 | AED 3.4M | 1 667 |
| 4BR | 1 | AED 3.6M | 1 560 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.