Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 007
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
96
235 за 24 мес· -30.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 986
Тек. 12 мес
AED 2 007
+1.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 080
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 987
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 965
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 012
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 953
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 945
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 080 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 2 059 |
| 2025-12 | 12 | AED 1.3M | AED 2 028 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.3M | AED 2 017 |
| 2025-10 | 28 | AED 1.3M | AED 1 992 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.3M | AED 1 992 |
| 2025-08 | 27 | AED 1.3M | AED 1 987 |
| 2025-07 | 41 | AED 1.2M | AED 1 965 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.3M | AED 2 012 |
| 2025-05 | 23 | AED 1.3M | AED 1 997 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.4M | AED 1 953 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 945 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 197 | AED 1.3M | 1 987 |
| 2BR | 38 | AED 2.0M | 2 034 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.