Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+41.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 963
+4.0% год к году
Сделки за 12 мес
48
182 за 24 мес· -64.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+41.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 888
Тек. 12 мес
AED 1 963
+4.0% год к году
Помесячная активность
2025-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 050
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 077
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 999
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 839
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 832
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 950 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 077 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 1 988 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.0M | AED 1 999 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 929 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.6M | AED 1 919 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.2M | AED 1 894 |
| 2025-07 | 46 | AED 1.2M | AED 1 895 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.2M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 27 | AED 1.2M | AED 1 891 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 839 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 832 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 1.2M | 1 897 |
| 2BR | 49 | AED 2.0M | 1 936 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.