Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 895K
+2.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 053
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
366
447 за 24 мес· +351.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 874K
Тек. 12 мес
AED 895K
+2.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 004
Тек. 12 мес
AED 1 053
+4.9% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 108
- Ориентир цены
- AED 861K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 978
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 780K | AED 955 |
| 2026-03 | 10 | AED 915K | AED 1 055 |
| 2026-02 | 43 | AED 925K | AED 1 068 |
| 2026-01 | 35 | AED 936K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 46 | AED 875K | AED 1 030 |
| 2025-11 | 63 | AED 935K | AED 1 174 |
| 2025-10 | 108 | AED 861K | AED 1 017 |
| 2025-09 | 56 | AED 888K | AED 990 |
| 2025-08 | 58 | AED 869K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 23 | AED 887K | AED 978 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 288 | AED 815K | 1 020 |
| 2BR | 147 | AED 1.3M | 1 029 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.