Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 870
+6.8% год к году
Сделки за 12 мес
302
420 за 24 мес· +155.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+13.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 751
Тек. 12 мес
AED 1 870
+6.8% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 164
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 569
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 843
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 881
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 825
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 124
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 84
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 830
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 587
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9 | AED 1.6M | AED 2 164 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.6M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 25 | AED 2.0M | AED 2 569 |
| 2026-02 | 17 | AED 1.5M | AED 1 775 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.6M | AED 1 843 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.6M | AED 1 822 |
| 2025-11 | 26 | AED 1.6M | AED 1 881 |
| 2025-10 | 50 | AED 1.6M | AED 1 825 |
| 2025-09 | 124 | AED 1.5M | AED 1 803 |
| 2025-08 | 84 | AED 1.5M | AED 1 734 |
| 2025-07 | 29 | AED 1.0M | AED 1 830 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.7M | AED 1 587 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 135 | AED 900K | 2 020 |
| 1BR | 197 | AED 1.6M | 1 768 |
| 2BR | 63 | AED 2.2M | 1 452 |
| 3BR | 6 | AED 3.0M | 1 007 |
| 4BR | 7 | AED 4.4M | 1 094 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.