Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 137
+12.3% год к году
Сделки за 12 мес
17
762 за 24 мес· -97.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+7.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 902
Тек. 12 мес
AED 2 137
+12.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 4 700
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 127
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 973
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 963
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 953
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 903
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 899
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 898
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 911
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 91
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 899
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 278
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 904
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 902
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 4 700 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 959 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 2 127 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 973 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 963 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 908 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.3M | AED 1 953 |
| 2025-07 | 36 | AED 1.2M | AED 1 893 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.0M | AED 1 903 |
| 2025-05 | 69 | AED 1.0M | AED 1 899 |
| 2025-04 | 23 | AED 1.0M | AED 1 912 |
| 2025-03 | 17 | AED 1.1M | AED 1 898 |
| 2025-02 | 43 | AED 1.0M | AED 1 907 |
| 2025-01 | 26 | AED 1.2M | AED 1 911 |
| 2024-12 | 62 | AED 1.2M | AED 1 895 |
| 2024-11 | 91 | AED 1.2M | AED 1 899 |
| 2024-10 | 278 | AED 1.2M | AED 1 904 |
| 2024-09 | 56 | AED 1.1M | AED 1 902 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 726 | AED 1.1M | 1 897 |
| 2BR | 35 | AED 2.0M | 2 050 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.