Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 533
Сделки за 12 мес
144
144 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: HMB Homes Real Estate Development
План оплат
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Beverly Grande» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-07. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 409
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 639 |
| 2026-07 | 5 | AED 849K | AED 1 697 |
| 2026-06 | 10 | AED 770K | AED 1 561 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.4M | AED 1 605 |
| 2026-04 | 4 | AED 845K | AED 709 |
| 2026-03 | 32 | AED 1.3M | AED 1 629 |
| 2026-02 | 28 | AED 855K | AED 1 641 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.1M | AED 1 452 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 297 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.7M | AED 1 457 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 409 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 783K | 1 701 |
| 1BR | 52 | AED 1.2M | 1 436 |
| 2BR | 33 | AED 1.8M | 1 371 |
| 3BR | 3 | AED 3.0M | 1 419 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.