Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+52.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 123
+12.3% год к году
Сделки за 12 мес
39
625 за 24 мес· -93.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+52.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 890
Тек. 12 мес
AED 2 123
+12.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 541
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 050
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 870
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 990
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 967
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 881
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 877
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 898
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 883
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 73
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 211
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 884
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 3.0M | AED 3 541 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 870 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 000 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.3M | AED 1 990 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.0M | AED 1 967 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.3M | AED 1 958 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.0M | AED 1 896 |
| 2025-05 | 38 | AED 1.0M | AED 1 881 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.0M | AED 1 878 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.0M | AED 1 877 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2025-01 | 19 | AED 1.0M | AED 1 898 |
| 2024-12 | 39 | AED 1.0M | AED 1 883 |
| 2024-11 | 73 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2024-10 | 211 | AED 1.1M | AED 1 884 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 569 | AED 1.0M | 1 882 |
| 2BR | 54 | AED 2.0M | 2 036 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.