Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+3.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 781
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
175
411 за 24 мес· -25.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+3.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 789
Тек. 12 мес
AED 1 781
-0.4% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 884
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 811
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 865
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 903
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 866
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 65
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 786
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 775
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 679 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 558 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.7M | AED 1 807 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.3M | AED 1 245 |
| 2026-03 | 10 | AED 3.2M | AED 1 884 |
| 2026-02 | 12 | AED 2.1M | AED 1 811 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 1 865 |
| 2025-12 | 41 | AED 2.0M | AED 1 766 |
| 2025-11 | 15 | AED 2.1M | AED 1 886 |
| 2025-10 | 34 | AED 1.7M | AED 1 633 |
| 2025-09 | 50 | AED 2.4M | AED 1 903 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.3M | AED 1 866 |
| 2025-07 | 31 | AED 2.1M | AED 1 809 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.8M | AED 1 512 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.9M | AED 1 807 |
| 2025-04 | 65 | AED 2.5M | AED 1 791 |
| 2025-03 | 69 | AED 1.9M | AED 1 786 |
| 2025-02 | 43 | AED 1.9M | AED 1 775 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.