Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 000
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
113
723 за 24 мес· -81.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 964
Тек. 12 мес
AED 2 000
+1.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 994
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 016
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 987
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 004
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 005
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 79
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 991
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 113
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 119
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 978
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 84
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 110
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 930
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 81
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 917
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 900 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 994 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.1M | AED 1 993 |
| 2025-11 | 20 | AED 1.1M | AED 1 987 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 2 004 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-08 | 79 | AED 1.1M | AED 1 991 |
| 2025-07 | 113 | AED 1.1M | AED 2 007 |
| 2025-06 | 119 | AED 1.1M | AED 1 978 |
| 2025-05 | 84 | AED 1.1M | AED 1 960 |
| 2025-04 | 24 | AED 1.1M | AED 1 932 |
| 2025-03 | 110 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-02 | 81 | AED 1.2M | AED 1 917 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 698 | AED 1.1M | 1 968 |
| 2BR | 22 | AED 2.3M | 2 004 |
| 3BR | 3 | AED 3.9M | 2 067 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.