Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+30.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 156
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
27
601 за 24 мес· -95.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+30.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 883
Тек. 12 мес
AED 2 156
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 4 067
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 965
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 940
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 892
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 882
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 858
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 866
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 856
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 270
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 885
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.9M | AED 4 067 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 893 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 965 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 917 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 940 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 923 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 880 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.0M | AED 1 892 |
| 2025-06 | 32 | AED 1.0M | AED 1 882 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 858 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 866 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.0M | AED 1 891 |
| 2025-01 | 17 | AED 1.0M | AED 1 875 |
| 2024-12 | 41 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2024-11 | 41 | AED 1.0M | AED 1 856 |
| 2024-10 | 270 | AED 1.1M | AED 1 885 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 546 | AED 1.0M | 1 874 |
| 2BR | 53 | AED 2.0M | 2 001 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.