Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 900
+14.6% год к году
Сделки за 12 мес
51
182 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 657
Тек. 12 мес
AED 1 900
+14.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 933
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 2 020
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 915
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 569
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 894 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 1 857 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 933 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 886 |
| 2025-11 | 15 | AED 881K | AED 1 880 |
| 2025-10 | 7 | AED 754K | AED 1 947 |
| 2025-09 | 12 | AED 817K | AED 1 912 |
| 2025-08 | 5 | AED 754K | AED 2 020 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.3M | AED 1 747 |
| 2025-06 | 7 | AED 859K | AED 1 915 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.3M | AED 1 734 |
| 2025-04 | 17 | AED 859K | AED 1 734 |
| 2025-03 | 61 | AED 1.4M | AED 1 569 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.3M | AED 1 569 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 63 | AED 771K | 1 984 |
| 1BR | 72 | AED 1.4M | 1 591 |
| 2BR | 33 | AED 2.0M | 1 598 |
| 3BR | 13 | AED 2.7M | 1 551 |
| 4BR | 1 | AED 3.7M | 1 603 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.