Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-3.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 018
+0.8% год к году
Сделки за 12 мес
204
492 за 24 мес· -29.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-3.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 001
Тек. 12 мес
AED 2 018
+0.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 013
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 018
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 110
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 995
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 980
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 013 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 2 003 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 988 |
| 2025-12 | 45 | AED 1.1M | AED 2 010 |
| 2025-11 | 62 | AED 1.1M | AED 2 019 |
| 2025-10 | 52 | AED 1.1M | AED 2 028 |
| 2025-09 | 36 | AED 1.1M | AED 2 017 |
| 2025-08 | 46 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-07 | 66 | AED 1.3M | AED 2 018 |
| 2025-06 | 110 | AED 1.1M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 66 | AED 1.1M | AED 1 980 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 481 | AED 1.1M | 2 009 |
| 2BR | 11 | AED 2.2M | 1 987 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.