Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 110
+1.4% год к году
Сделки за 12 мес
120
304 за 24 мес· -34.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 080
Тек. 12 мес
AED 2 110
+1.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 110
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 110
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 116
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 104
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 110
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 115
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 110
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 095
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 081
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 041
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 035
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 2 110 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 110 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.4M | AED 2 116 |
| 2025-12 | 16 | AED 1.2M | AED 2 104 |
| 2025-11 | 44 | AED 1.2M | AED 2 110 |
| 2025-10 | 21 | AED 1.2M | AED 2 115 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.2M | AED 2 110 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.2M | AED 2 113 |
| 2025-07 | 31 | AED 1.2M | AED 2 095 |
| 2025-06 | 47 | AED 1.4M | AED 2 089 |
| 2025-05 | 48 | AED 1.3M | AED 2 081 |
| 2025-04 | 23 | AED 1.2M | AED 2 041 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.2M | AED 2 035 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 254 | AED 1.2M | 2 088 |
| 2BR | 50 | AED 2.4M | 2 113 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.