Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 972
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
65
220 за 24 мес· -58.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 878
Тек. 12 мес
AED 1 972
+5.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 5 000
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 930
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 939
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 916
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 890
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 833
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.4M | AED 5 000 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.3M | AED 1 939 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.2M | AED 1 916 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.2M | AED 1 893 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.3M | AED 1 890 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.5M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.4M | AED 1 893 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 867 |
| 2025-03 | 40 | AED 1.3M | AED 1 863 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.3M | AED 1 833 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 186 | AED 1.2M | 1 887 |
| 2BR | 33 | AED 1.9M | 1 919 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.