Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+9.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 001
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
57
236 за 24 мес· -68.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+9.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 928
Тек. 12 мес
AED 2 001
+3.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 5 000
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 080
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 931
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 897
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 6.5M | AED 5 000 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 2 080 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 015 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.2M | AED 1 954 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.3M | AED 1 948 |
| 2025-09 | 25 | AED 1.2M | AED 1 931 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.2M | AED 1 932 |
| 2025-07 | 57 | AED 1.2M | AED 1 923 |
| 2025-06 | 50 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-05 | 22 | AED 1.2M | AED 1 955 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 925 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.3M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 15 | AED 1.4M | AED 1 897 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 197 | AED 1.2M | 1 924 |
| 2BR | 38 | AED 2.0M | 1 981 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.