Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 996
Сделки за 12 мес
100
100 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: CITYVIEW
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства25%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Velos Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-07-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 2 306
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 479
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 249
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 2 048
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 042
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 029
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 832K | AED 2 306 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.1M | AED 2 479 |
| 2026-04 | 5 | AED 849K | — |
| 2026-03 | 19 | AED 1.3M | AED 2 249 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 925 |
| 2026-01 | 16 | AED 923K | AED 2 048 |
| 2025-12 | 14 | AED 1.3M | AED 2 099 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.3M | AED 2 042 |
| 2025-10 | 22 | AED 1.3M | AED 2 029 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 835K | 2 051 |
| 1BR | 43 | AED 1.3M | 1 763 |
| 2BR | 10 | AED 2.1M | 1 848 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.